《大富翁10》在游戏开始时获得一定的存款、现金和卡片。通过投掷骰子来确定移动步数，并根据落在不同的地块上发生不同的事件。如果踩中无主的土地，则可以选择花费现金购买该土地，将其变成自己的地盘，《大富翁10》同时还可以在土地上建造房屋或酒店来赚取更多的收益。如果踩中其他玩家的土地，则需要支付过路费，相当于向该玩家缴纳租金。
在游戏中，玩家还有机会获得各种道具和卡片，这些道具和卡片可以用来干扰其他玩家，增强自身实力。比如，可以使用炸弹卡炸毁其他玩家的房屋或酒店，或者使用拆迁卡强制其他玩家将土地出售给自己。